p两大盛会齐聚

租房知识 2020.01.21

两大盛会齐聚:2016京北区域价值主编论坛成功举办

8月19日,以“两大盛会聚京北,共赢发展新契机”为主题的“2016京北区域价值主编论坛”在永恒·长城里项目售楼处成功举办。来自腾 讯、搜狐、中国房评报道、凤凰、新华、中房、房掌柜、楼市传媒、和讯的九家京城主流媒体房产主编与项目代表齐聚一堂,共话京北区域价值与未来。

论坛嘉宾合影留念

北京作为国际化大都市,城市的发展已进入高速阶段,日益膨胀的人口数量开始让北京不堪重负,在生活、交通、环境等多方面问题的影响之下,不少人开始选择更加舒适宜居的生活环境,京北地区成为了重要选择地。

随着2019年园博会和2022年冬奥会两大盛事红利的逐渐落地,京北经济已然被推入了飞速发展的“快车道”。而在一片向好的区域发展大潮中,永恒·长城里作为京北区域唯一一个主打“长城+禅修文化”的旅游地产,得到了越来越多北京置业客群的关注。

地处两会核心区 京北最大的价值洼地

永恒·长城里项目副总经理郭正国在论坛现场介绍说,永恒·长城里最吸引客户的无外乎两点:舒适宜居+投资潜力,项目地处冬奥会与园博会两大盛会的核心地带,依托盛会红利,区域价值得到了不断提升,最直接的体现就是区域房价有了明显的上涨。但从整个环北京经济圈的地产项目或者大北京的发展来看

p两大盛会齐聚

,京北区域仍处在一个价值洼地。

永恒·长城里项目副总经理郭正国

“永恒·长城里项目一期已经售罄,为了让利业主,目前项目房价仍处在区域低值,但项目未来升值空间巨大,未来还有八到十年的开发周期,这段时期关于项目自身物业的增值以及上涨空间都是非常大的,现在认购的话,2018年房价肯定可以翻一番。”郭正国如是说

凤凰房产副主编王秀敏表示,京北这个区域相对南边来说优势还是很明显的,因为很多老北京人并不太愿意住在南边,北边房价又比较贵,如果京北区域开发的好,那么肯定会受到北京客群的欢迎,尤其是一些老北京人的喜爱。这些老北京人已经不太适应城区的那种环境,他们其实特别希望能有一个舒适宜居的环境来享受生活,如果京北区域配套可以跟得上,那么区域发展潜力巨大。

和讯房产主编董映颉、新华房产主编李连章与搜狐焦点主编王胜伟同样非常看好这个片区,他们认为,冬奥会和延庆世界园艺博览会的举办利好京北,这是天时;京北自然环境独特,距离北京城区较近,交通便利,这是地利;生态的利好让久居城内的北京人在休憩时第一时间想到这里,这是人和;占据天时地利人和,区域发展潜力巨大。开发商非常务实,积极完善区域配套,用心做好产品,优质的项目一定会被发现。

在房掌柜京津冀区域主编徐景升看来,冬奥会的政策宏利不可小视,项目大可借助冬奥会的契机加以利用,因为距离2022年还有近六年的时间,越是临近,变化越是明显,随着高铁的开通或者是道路的完善,之前困扰区域的瓶颈会被逐渐打开。那个时候你会发现,几年前这个地方真的是一个价值的洼地,到那时,两三万或是更贵的价格也值得。

距离北京最近的别墅度假区 静谧与繁华瞬间切换

据了解,永恒·长城里位于延庆石峡关西侧,是距离北京最近的一个项目,15分钟速达延庆商业核心区,距离兴延高速出口很近,30分钟直达中关村,无缝对接京张高铁延庆站,19分钟直达西直门,两轨、三高速、多条公交路随意切换,繁华和静谧只在一瞬间。

永恒·长城里项目副总经理郭正国介绍说,永恒·长城里可以说是京北乃至环北京片区生态环境资源最好的一个项目,项目占地面积23平方公里,毗邻八达岭森林公园、石峡景区等自然之地,以涵养生态的国际度假区的理念之下,萃取自然生态的大地精华,以96%森林覆盖率为居住者提供超越预期的生态体验。项目周边有85处景区环绕,夏季均温20°,比市区平均气温要低°,360天无雾霾,避暑又避寒。这里拥有数百种京畿大地的动植物种类,天然野趣倍添体验魅力,空气质量非常好。

现场多位主编感同身受,中国房评报道主编王岚清表示,这里距北京很近,森林覆盖率高,区域内生态环境得天独厚,文化价值保存良好,以上均为京北区位明显优势,对于来京的外地人来说,可以同时承载个人事业发展与亲情宜养的居所。

《楼市》主编夏肇玲更是感慨万千,在她眼里,项目的自然环境让人惊叹,驱车一路从城区赶来,有蝉鸣、有鸟叫、休闲至极,这里卖得已经不是资源那么简单了,这里卖得是一种放松的心情和生活。

据介绍,永恒·长城里项目一期是低密别墅社区,客群主要在50到55岁之间,1.2期是洋房,总价相对较低,在四五十万到一百万左右,客群相对年轻一些,部分客群自住,还有部分客群以投资为主。8月27日,将有部分㎡洋房加推,㎡叠拼产品也将首次面试。

引领京北文旅产品永恒·长城里积极探索旅游地产新模式

提到长城的概念,永恒·长城里项目副总经理郭正国非常自豪的告诉大家,目前北京应该也有几个项目在打长城概念,但都属于借势,永恒·长城里不一样,长城就在项目里面,长城是属于项目的,是业主的私家长城,一期交房后,业主可以晚饭后,或者一大早步行到长城,来回也就一个小时到,这一点对业主来说触动很大,而且该段长城属于八达岭古长城的一部分,历史底蕴深厚。

本着旅游带动地产,地产推动旅游的开发思路,项目立项的时候就是一个旅游休闲度假项目,而且也是河南省、河北省共建的一个项目。未来,项目还会落地禅修主题酒店。

中房主编王飞认为,京北距离北京很近,自然风光独特,私属明代残长城是项目特有文化,且不可复制,这里不仅仅是青砖青瓦的中华居所,在长城文化文旅产品中,永恒·长城里将会有不一样的长城文化体验。

项目配套方面,郭正国表示,作为旅游休闲类项目,配套应该尽量完善,以永恒·长城里为例,项目售楼处额外增添了会所功能,客户在售楼处可以简单就餐,项目也正在建设配套酒店,打造类似于丽江古镇的商业街,同时结合地方民俗,利用商业配套打造民俗文化村,项目中后期还会打造一个高端会所,主推禅修文化。医疗方面,项目目前正在跟一些三甲医院在谈合作,看能不能把这些医院移过来在项目内设置一个健康机构。包括学校,项目现在也在跟北大初中,实验中学在谈,在项目这边可能会建一个国际班,解决学籍的问题。

在两大盛会的辐射之下,京北将迎来飞速发展的全新时代!未来的京北区域发展潜力和成长空间不可估量,最终受益的还是那些具有前瞻性眼光的的置业者们。

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